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受委托，我公司定于2021年3月29日10时在宜昌汽车客运中心站六楼会议室对下列16处资产租赁权进行公开拍卖，布告如下：
一、标的概况：

序号	类型	坐落地址	面积（㎡）	首年度租金参考价（元）	租赁期租金参考总价（元）	竞拍保障金（元）
1	房屋	远程客运站二至四层	3805.68	1200000	3672000	300000
2	房屋	宜昌汽车客运中心站一楼售票大厅	76	100000	205000	25000
3	房屋	宜昌汽车客运中心站三楼安检口	12	50000	102500	12500
4	房屋	宜昌汽车客运中心站三楼下客通路	30	20000	41000	5000
5	房屋	宜昌汽车客运中心站三楼下客通路	20.29	15000	30750	3750
6	房屋	港窑路4号院内	118	19900	40795	4975
7	房屋	远程客运站一楼进站口旁	358.05	263167	539492	65792
8	房屋	远程客运站一楼	96	150000	307500	37500
9	房屋	远程客运站一楼	48	10400	21320	2600
10	房屋	远程客运站一楼	15.6	120000	246000	30000
11	房屋	果园二路1-6号	50.6	48000	98400	12000
12	房屋	东山大路102号	24	27600	56580	6900
13	房屋	东山大路102号	25	40000	82000	10000
14	房屋	猇亭大路162号	100	51600	105780	12900
15	房屋	果园二路1-6号	71.56	85872	176038	21468
16	场地	发展大路63号	18	20836	42714	5209

二、竞买须知：
1.标的克日起在标的物地点地公发展示，标的具体情况、竞买规定等详见《拍卖文件》


；
2.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人一样的经交易务，蕴含但不限于搭客候车、发车、客票代售、游览业务、快递、物流服务等


；
3.未经过委托人赞成，买受人不得将资产全数或者部门转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全数或部门交由第三人使用


；
4.拍卖成交后，买受人与委托人签定《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》、以及《安全责任和谈书》，推广有关使命后方可入驻


；
5.1号标的《房屋租赁合同》的期限为三年，第一年度租金为标的成交价，第二年度租金在首年度基础上递增3%收取，第三年度租金维持第二年度租金尺度不变


；2-16号标的《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》的期限为二年，第一年度租金为标的成交价，第二年度租金在上一年度基础上递增5%收


；
6.1号标的拍卖成交后，买受人使用标的物从属设施、设备，需另向委托人交纳从属设施、设备使用费。标的物从属设施设备分为两类，布草纺织品租赁期内的使用费为2万元


；其他设施、设备第一年度使用费为18万元，第二年度使用费为10万元，第三年度不再收取使用费。合同到期后，除布草纺织品以表的其他设施、设备，买受人需交还委托人，并保障可正常使用


；
7.买受人与委托人签定《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》后，须提交装建规划申请，并与委托人签定《安全施工和谈》，经委托人审核赞成后方可施工


；买受人对租赁资产的刷新、装建、增长设施不得侵害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响


；
8.租赁期内，买受人一旦添附不成移动的装建、装璜物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在职何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装建、装璜物的赔偿或赔偿。若委托人要求买受人复原资产原状的，买受人须无前提执行


；
9.租赁期内，因当局规划必要拆除或刷新已租赁的资产，造成租赁双方当事人损失的，出租人不承担任何责任，请竞买人在拍卖前自行充分相识有关风险后再参与竞买


；
10.竞买保障金交纳及报名截止功夫为2021年3月26日17时。（竞买保障金收款单元名称：湖北宜昌j9国际集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：交行西陵支行，银行账号：4250 7000 1018 1705 7737 8）


；
三、竞买手续的办理：有意竞买者请携带真实有效身份证件、竞买保障金交纳证明、拍卖文件划定的有关资料比及我公司办理竞买手续并签定竞买和谈。
 
联系地址：宜昌市夷陵大路134号3507室
联系方式：宜昌汽车客运中心站18371714600孟先生
拍卖公司：07176235889 13032728628向女士
网址：www.hbbnom.com